BBBank Baufinanzierung

  • Kreditzusage in 24 h möglich
  • kostenlose Beratung
  • 5% Sondertilgung p.a. möglich

Jetzt beantragen!

Hinter dem etwas exotisch anmutenden Kürzel BBBank versteckt sich niemand anderes als die vormalige Badische Beamtenbank, ein Unternehmen, dessen Name schon Seriosität und den Mangel an Skandalen vermuten lässt.

Die Gründung der in Karlsruhe ansässigen Genossenschaftsbank geht auf das Jahr 1921 zurück. Sie war als Selbsthilfeeinrichtung für den öffentlichen Dienst gedacht.

Auslöser war, dass einer der Mitbegründer ein Baudarlehen benötigte und von Banken keines erhielt.
 

» zum aktuellen BBBank Baufinanzierung Angebot «

 

BBBank Baufinanzierung – Konditionen und Zinsen im Überblick

Die BBBank Baufinanzierung umfasst die klassischen Bausteine der Hypothekenfinanzierung:

  • Das klassische Annuitätendarlehen
  • KfW-Darlehen
  • Anschlussfinanzierungen
  • Modernisierung ohne Grundschuldbestellung

Klassisches BBBank Annuitätendarlehen

Die BBBank Bauzinsen für das klassische Annuitätendarlehen müssen im Mai 2015 in keiner Weise den Wettbewerb scheuen. Die zehnjährige Zinsbindung mit einem Beleihungsauslauf von bis zu 60 Prozent notiert mit einem anfänglichen effektiven Jahreszins von 1,10 Prozent.

Bei einer anfänglichen Tilgungsleistung von einem Prozent beträgt die Darlehensdauer allerdings fast 70 Jahre. Dieser Umstand sollte Darlehensnehmer dazu verleiten, von dem Sondertilgungsrecht in Höhe von jährlich fünf Prozent Gebrauch zu machen.

Alternativ dazu können die Kunden natürlich auch eine von Anfang an höhere Tilgung von bis zu fünf Prozent wählen. Neben der zehnjährigen Zinsbindung steht bei einem effektiven Jahreszins von 1,87 Prozent pro Jahr auch eine 15jährige Zinsbindung bereit.

Wer sein Darlehen in kürzester Zeit, sprich innerhalb von zehn Jahren tilgen möchte, greift auf das Schnelltilgerdarlehen zurück. Der effektive Jahreszins läuft ebenfalls bei 1,10 Prozent pro Jahr aus, das Darlehen sieht aber keine Sondertilgung vor. Aufgrund der hohen Tilgung zielt diese Variante der BBBank Immobilienfinanzierung auf eine spezielle Zielgruppe ab.

In erster Linie ist hier wohl an die sogenannten Best Ager gedacht, die mit Mitte vierzig, Anfang 50 noch den Traum von der eigenen Immobilie realisieren möchten, aber mit Beginn des Ruhestandes entschuldet sein wollen. Für eine junge Familie mit Kindern wird das Schnelltilger-Darlehen eher zu einer finanziellen Herausforderung.

Das BBBank KfW-Darlehen

Wie jedes andere Institut auch, vermittelt auch die BBBank für ihre Kunden KfW-Darlehen. Dabei kann es sich sowohl um Annuitätendarlehen mit anfänglicher Tilgungsaussetzung handeln, als auch um Kredite, welche der Finanzierung energieeffizienter Bau- oder Umbaumaßnahmen dienen.

Die Anschlussfinanzierung der BBBank

Wer von einem anderen Institut nach Ablauf seiner Zinsbindung zur BBBank wechseln möchte, kann diesen Wechsel als Anschlussfinanzierung ohne großes Aufheben vollziehen.

Da Banken untereinander auf eine Löschung der Grundschuld und Neubestellung verzichten, sondern stattdessen auf eine notariell beglaubigte Abtretung der Grundschuld zurückgreifen, fallen lediglich Kosten in Höhe von rund 100 Euro an. Die BBBank bietet ihren potenziellen Neukunden an, die gesamte Abwicklung in Zusammenhang mit dem Wechsel der Finanzierung abzunehmen.

Interessenten müssen aber nicht bis zum Ende ihrer Zinsbindung warten, um sich die BBBank Bauzinsen zu sichern. Im Rahmen des Forward-Darlehens ist eine Zinsfestschreibung bereits 36 Monate vor Ablauf der aktuellen Zinsbindung zu heutigen Konditionen möglich. Voraussetzung sind jedoch ein Gehaltskonto bei der BBBank sowie die Zeichnung eines Genossenschaftsanteils in Höhe von mindestens 15 Euro.
 

» zum kostenlosen BBBank Immobilienfinanzierung Angebot «

 

BBBank bietet Sonderkonditionen für Beamte

Hinsichtlich der Konditionen hält die BBBank an ihren Wurzeln fest. Alle Baufinanzierungskonditionen sind mit sogenannten B-Konditionen für Beamte erhältlich.

Neben einem Zinsabschlag bedeutet dies beispielsweise bei einer Anschlussfinanzierung die Übernahme der Kosten für die Stellung der Sicherheiten bis zu einer Höhe von 0,1 Prozent bei einer Mindestdarlehenshöhe von 50.000 Euro.

Die Sonderkonditionen für Beamte gelten nicht nur bei Baufinanzierungen, sondern generell auch für das spezielle Beamtendarlehen, eine Variante des klassischen Ratenkredits.

Modernisierung ohne Grundschuldbestellung

Manch ein Haus- oder Wohnungsbesitzer möchte gerne renovieren oder sanieren, scheut aber die Kosten für die Grundschuldbestellung. Mit dem Modernisierungsdarlehen der BBBank entfällt die Stellung von Sicherheiten für Immobilienbesitzer.

Die Darlehenshöhe variiert zwischen 10.000 Euro und 50.000 Euro, die Laufzeit für das Darlehen beträgt zehn Jahre. Der effektive Jahreszins für Arbeitnehmer aus der freien Wirtschaft beginnt bonitätsabhängig bei 2,7 Prozent, für Beamte bei 2,45 Prozent pro Jahr (Stand Mai 2015).

BBBank online Banking – weitere Finanzangebote im Überblick

Als Vollbank für private Kunden bietet die BBBank natürlich nicht nur die BBBank Baufinanzierung. An erster Stelle sei hier das BBBank online Banking genannt, welches sowohl das für das klassische Gehaltskonto, als auch für das Jugendkonto und das Pfändungsschutzkonto greift.

Bei den Kreditkarten stehen sowohl eine klassische VisaCard als auch eine Visa Prepaid-Karte zur Verfügung. Als Genossenschaftsbank greift das Institut bei der Auswahl an Investmentfonds vorzugsweise auf Fonds der Union Invest zurück. Wer lieber in Einlagen investiert, hat die Auswahl zwischen Tagesgeld, Festgeld oder dem klassischen Sparbuch. Das Segment „Vorsorge“, Renten- und Lebensversicherungen deckt die BBBank durch eine Kooperation mit der Karlsruher Versicherung ab, hat sich hier also gegen die genossenschaftseigene R&V Versicherung entschieden.

Im Bereich Sachversicherung arbeitet die Karlsruher Bank mit der Gerlingtochter HDI zusammen. Neben den hier vorgestellten Produkten bietet die BBBank natürlich auch noch unterschiedliche Formen von Krediten, nicht nur Baufinanzierungen. Neben dem klassischen Ratenkredit stehen natürlich Beamtendarlehen im Vordergrund, aber auch Kommunaldarlehen oder der KfW-Studienkredit.

Die Firmengeschichte

Aus der Not heraus gründeten 33 Personen unter Führung des Postbeamten Gotthold Mayer die Mitgliederbank. Gotthold Mayer, der seine Vorstandstätigkeit in der Zeit zwischen 1933 und 1945 aufgrund der Gleichschaltung niederlegen musste, kehrte im Jahr 1946 auf den Vorstandssessel zurück und ging 1967, im Alter von 80 Jahren, in den Ruhestand.

Erst im Jahr 1969 öffnete die Badische Beamtenbank ihre Schalter auch für Mitglieder anderer Berufsgruppen. In der Zeit zwischen 1972 und 2005 schlüpften noch weitere Genossenschaftsbanken unter das Dach der BBBank. Dazu zählten die hessische Beamtenbank in Darmstadt, die Südwest-Deutsche-Spar- und Darlehenskasse Frankfurt am Main, die Beamtenbank Köln, die Bayerischen Beamten Bank und die SHB-Bank Schleswig-Holsteinische Beamtenbank.

Im Jahr 1999 verabschiedete sich das Institut von seinem bisherigen Namen Badische Beamtenbank und firmiert seit dem als BBBank. Im Jahr 2013 betreuten 1.633 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen rund 400.000 Kunden. Dabei handelt es sich ausschließlich um Privatkunden. Insgesamt verfügt die BBBank über 105 Filialen in zehn Bundesländern und gehört mit einer Bilanzsumme von über sieben Milliarden Euro zu den größten Mitgliederbanken Europas.
 

» zum BBBank Baufinanzierung Angebot «

 

BBBank Baufinanzierung – Erfahrungen und Bewertung mit dem Testsieger

Es stellt sich natürlich die Frage, wie ein Institut wie die BBBank in den Medien wahrgenommen wird. Uns interessiert hier natürlich besonders die Frage nach den BBBank Bauzinsen. Im Dezember 2014 erhielt die BBBank durch den Fernsehsender n-tv die Auszeichnung „Bester Baufinanzierer bundesweit“, den FMH-Award 2015. Das Deutsche Institut für Service-Qualität, DISQ, befragte im November 2014 die Kunden von acht bundesweit tätigen Filialbanken. Die BBBank schloss diese Umfrage als Testsieger mit dem 1. Platz ab.

BBBank Baufinanzierung
4 (80%) 9 votes