Interhyp Baufinanzierung

  • Vergleich aus über 400 Anbietern
  • Kostenlose Finanzierungsberatung
  • Testsieger Baufinanzierung

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Die Interhyp mit Sitz in München wurde im Jahr 1999 als Beratung und Onlinevermittler für Baufinanzierungen gegründet. Inzwischen ist das Unternehmen an rund 100 Standorten bundesweit vertreten und berät seine Kunden auch im persönlichen Gespräch.

Das Unternehmen bietet keine spezielle „Interhyp Baufinanzierung“, sondern sucht aus einem Pool von über 400 Darlehensgebern denjenigen aus, dessen Konditionen für den jeweiligen Immobilienerwerber am geeignetsten sind. Inzwischen arbeiten deutschlandweit über 1.000 Menschen für den bayerischen Baufinanzierungsspezialisten.

Dabei greift die Interhyp bei der Auswahl der Finanzierungspartner nicht nur auf Banken, Sparkassen, Versicherungen oder Bausparkassen zurück, sondern auch auf Pensionskassen, die schon seit vielen Jahren als Geheimtipp bei der Vergabe von Immobiliendarlehen gelten.

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Interhyp Baufinanzierung Konditionen und Zinsen

Im Gegensatz zu einer Bank, welche nur ihre eigenen Finanzierungsprodukte anbietet, bewirbt die Interhyp ihre Baufinanzierungsangebote nicht mit konkreten Zinssätzen. Dies ist bei über 300 Partnern auch nur schwer möglich. Verbraucher, die sich über eine mögliche Finanzierung durch die Interhyp informieren möchten, finden zum einen Interhyp Zinscharts, welche über mehrere Jahre die Entwicklung im Baufinanzierungssektor aufzeigen, zum anderen Prognosen über die künftige Entwicklung der Konditionen.

Da der durchschnittliche Baufinanzierungszins auch den preiswertesten Anbieter berücksichtigt, können die Kreditnehmer bei einer Interhyp Baufinanzierung davon ausgehen, dass auch dieses Angebot geprüft wird. Einen ersten Überblick über die Konditionen für eine Baufinanzierung erhalten Interessenten durch die Nutzung des Baufinanzierungsrechners.

Die Interhyp Rechner

Wer sich mit dem Thema Baufinanzierung im Vorfeld beschäftigen möchte, um zu sehen, wie viel Immobilie machbar ist, findet auf der Seite der Interhyp hervorragende Rechner.

Die Ermittlung der monatlichen Belastung findet durch die Eingabe weniger Eckdaten statt, welche im Zinsrechner alle wesentlichen Daten erfasst.

Neben Zinssatz, effektivem Zinssatz und Ratenhöhe erhält der Darlehenssuchende alle Informationen, die er benötigt, um die Konditionen beurteilen zu können. Darüber hinaus sind auch Darlehensvergleiche möglich.

Die Interhyp bietet aber nicht nur einen Baufinanzierungsrechner, sondern zahlreiche weitere Rechner:

    • Kauf-/ Mietrechner zur Ermittlung, wie viel Immobilie alternativ zur aktuellen Miete finanzierbar ist.

 

    • Der Haushaltsrechner kalkuliert, wie hoch das tatsächliche Budget für eine Finanzierung ausfällt.

 

    • Der Budgetrechner berücksichtigt alle Kosten und das freie Budget zur Immobilienfinanzierung.

 

    • Der persönliche Zinsrechner kalkuliert in einem ersten Überblick einen möglichen Zinssatz für die geplante Finanzierung.

 

    • Der Interhyp Tilgungsrechner nimmt einen besonderen Stellenwert ein. Zum einen ermittelt er die Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung. Zum anderen macht er deutlich, wann das Darlehen unter welchen Bedingungen wann getilgt ist. Dies bedeutet, dass unterschiedliche Szenarien in Bezug auf Zins und Tilgungshöhe durchgespielt werden können. Dem Interhyp Tilgungsrechner kommt für manch einen Erwerber eine höhere Bedeutung zu als dem Interhyp Zinsrechner.

 

    • Die Ergänzung zum Tilgungsrechner bietet der Volltilgungsrechner mit der Option, den Termin zu ermitteln, zu dem das Darlehen in voller Höhe zurückgeführt ist. Dieses Tool ist dahin gehend wichtig, wenn sichergestellt werden soll, dass die Immobilie beispielsweise zum Eintritt des Rentenalters schuldenfrei sein soll. Der Erwerber kann somit kalkulieren, wie hoch der Tilgungsanteil in der Rate sein muss, um dieses Ziel zu erreichen.

 

    • Der Sollzinsbindungsrechner ermöglicht die Betrachtung unterschiedlicher Zinsbindungsvarianten in der Gegenüberstellung.

 

    • Nicht immer ist der effektive Jahreszins für einen Kunden nachvollziehbar. Mit dem Sollzins / Effektivzinsrechner kann aus dem gebundenen Sollzins der effektive Jahreszins ermittelt werden.

 

    • Immobilien steigen in der Gunst der Anleger immer mehr. Die Rentabilität ist dabei aber schwerer zu ermitteln, als bei einem Aktieninvestment oder einem Tagesgeld. Der Kapitalanlagerechner ermittelt die Rendite einer fremd vermieteten Immobilie im Vergleich zu einer alternativen Anlageform.

 

    • Die Erwerbsnebenkosten schlagen beim Immobilienkauf durchaus mit zehn Prozent oder mehr zu Buche. Während Maklercourtage und Grunderwerbssteuer klar ausgewiesen sind, wissen viele Erwerber nicht, was an Notarkosten auf sie zukommt. Die Interhyp bietet daher ein Berechnungstool für die Notar- und Grundbuchkosten.

 

    • Die vorzeitige Ablösung eines Darlehens verursacht erhebliche Kosten, die Vorfälligkeitsentschädigung. Wie hoch diese ausfallen wird, lässt sich mit dem Vorfälligkeitsentschädigungsrechner ermitteln und erspart ein böses Erwachen.

 

  • Ein Angebotsvergleich bietet Transparenz. Mit dem Vergleichsrechner lassen sich Angebote anderer Anbieter bequem mit den aktuellen Konditionen der Interhyp vergleichen.


Neben dem umfangreichen Interhyp Rechner zur Ermittlung der Kosten einer Erstfinanzierung bieten die Münchner natürlich noch weitere Darlehensvarianten.

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weitere Interhyp Baufinanzierung Angebote

Es versteht sich von selbst, dass der Baufinanzierer auch das komplette Förderprogramm der KfW im Portfolio führt. Dazu zählen neben der klassischen Baufinanzierung auch Finanzierungsbausteine für energieeffizientes Bauen und altersgerechtes Bauen. Neben Darlehen stellt die KfW auch direkte Zuschüsse bereit. Wer beispielsweise eine energieeffiziente Baumaßnahme plant und diese durch einen Gutachter vorbereiten und begleiten lässt, erhält einen Zuschuss zu den Gutachterkosten.

Das klassische KfW-Darlehen bezieht seinen Charme durch die anfängliche Tilgungsfreiheit. Dabei kann zwischen drei, fünf oder zehn Jahren auf die Tilgung verzichtet werden. Die Darlehen können bis zu einer Höhe von 50.000 Euro in jede Erstfinanzierung eingebunden werden. Voraussetzung ist, dass es sich um eine eigengenutzte Immobilie handelt und keine Umschuldung oder Anschlussfinanzierung stattfindet. Nicht infrage kommen Ferienwohnungen oder fremd vermietete Objekte.

Forwarddarlehen können im Rahmen der Interhyp Baufinanzierung bis zu fünf Jahre vor Ablauf der aktuellen Finanzierung geschlossen werden. Damit geht das Unternehmen weit über die sonst üblichen maximalen 36 Monate hinaus. Der Zinsaufschlag für das Forwarddarlehen orientiert sich an der Zahl der Monate, welche bis zum Auszahlungszeitpunkt vorgelagert sind. Die Annahme des Interhyp Forwarddarlehen ist verbindlich, worauf in der Beratung hingewiesen wird.

Sinken die Zinsen zum Zeitpunkt der Valutierung, kann der Kreditnehmer nicht von den dann günstigeren Zinsen profitieren. Forwarddarlehen eignen sich besonders bei extrem niedrigen Zinsen, wenn kurz- bis mittelfristig mit einem Zinsanstieg zu rechnen ist.

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Interhyp Erfahrungen und Bewertungen zum mehrfachen Testsieger Baufinanzierung

Es fällt natürlich nicht schwer, die günstigsten Konditionen am Markt zu finden, wenn Kooperationen mit über 300 Anbietern bestehen. Die Bauzinsen sind bei einer Baufinanzierung zwar nicht das Einzige, worauf es ankommt, aber doch der entscheidende Faktor. Dass sich diese Kooperationen auch in Baufinanzierung Testsieger Auszeichnungen und niederschlagen, versteht sich fast von selbst.

Die Fachzeitschrift €uro bestätigte die Interhyp zum elften Mal in Folge als bester Baufinanzierer Deutschlands (Ausgabe 8/2016).

Auch Focus Money zeichnete das Unternehmen zum dritten Mal in Folge als fairsten Baufinanzierer hierzulande aus (Ausgabe 50/2013). Der Markt für Baufinanzierungen ist groß, die Zahl der Anbieter ebenfalls.

Aktuell im November 2015 wurde Interhyp zum fünften Mal in Folge Deutschlands fairsten Baufinanzierer des Wirtschaftsmagazins FOCUS-MONEY (Ausgabe 47/2015).

Erwerber einer Immobilie haben zum Zeitpunkt des Erwerbs, aber auch schon davor, genug mit Besichtigung, Maklerterminen und Notartermin zu tun. Es ist in dieser Situation müßig, auch noch die günstigste Finanzierung zu finden. Ein Baufinanzierungsvermittler, welcher faktisch den gesamten Markt abdeckt, ist in diesem Moment die ideale Anlaufstelle, sei es virtuell oder in einem der 75 Büros in Deutschland.

 

Die Interhyp Filialen – Adresse und Anschrift sowie Hotline zum Kundenservice



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Neben diesen Filialen in den größten deutschen Städten sind Interhyp Niederlassungen auch in Bremen, Essen, Mannheim, Karlsruhe und somit an insgesamt mehr als 75 Standorten in Deutschland vertreten, um exzellente Beratung und Service für Kunden und Interessenten zu bieten.

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