Hypothekenzinsen Vergleich

Das Hypothekendarlehen gehört ganz eindeutig zu den Krediten, die man keinesfalls schnell und unüberlegt aufnehmen sollte. Denn meistens bewegt sich der Nettodarlehensbetrag in Regionen von mehr als 100.000 Euro, sodass vorschnelle Entscheidungen mitunter sehr negative Folgen haben können, zumal man sich nicht selten zehn Jahre und mehr an die getroffene Darlehensvereinbarung bindet.

Sehr wichtig ist es daher auch, im Vorfeld einen ausführlichen Hypothekenzinsen Vergleich durchzuführen, der allerdings nicht nur den Zinsvergleich beinhalten sollte. Im Zusammenhang mit dem Hypothekendarlehen Vergleich sind nämlich einige Punkte wichtig, denn nicht nur die Zinssätze sind ein wichtiges Vergleichskriterium, sondern es spielen noch weitere Konditionen eine mitunter wichtige Rolle.

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,42%, Sollzins gebunden p.a.: 1,41%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 112.687,91 €
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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,50%, Sollzins gebunden p.a.: 1,49%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 113.396,22 €, Darlehensgeber/-vermittler: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt am Main
* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Der Zinssatz als Hauptkriterium beim Hypothekenzinsen Vergleich

Den Hypothekenzinsen Vergleich führen die meisten Kreditsuchenden natürlich vor allen Dingen deshalb aus, um ein Angebot mit möglichst günstigen Zinssätzen zu finden. Daher ist der Zinssatz sicherlich das Hauptkriterium bei jedem Hypothekendarlehen Vergleich. Wichtig ist in dem Zusammenhang, auf zwei Hauptaspekte zu achten. Zunächst einmal ist es sehr wichtig, immer den Effektivzinssatz der jeweiligen Angebote miteinander zu vergleichen und nicht nur den nominalen Zinssatz.

Darüber hinaus muss der Zinssatz auch stets im Zusammenhang mit der Zinsgestaltung gesehen werden. Das bedeutet, dass man natürlich einen anderen Zinssatz zahlen muss, wenn man sich für ein Darlehen mit einem variablen Zinssatz entscheiden, als wenn ein Immobilienkredit mit einer Zinsfestschreibung gewählt wird. Zudem kommt es bei den Darlehen mit Zinsfestschreibung dann auch noch auf die Dauer der Festschreibung an.

Auf welche Vergleichskriterien ist beim Hypothekendarlehen Vergleich noch zu achten?

Nicht nur der Zinssatz ist beim Hypothekenzinsen Vergleich wichtig, sondern der Vergleich sollte noch weitere Vergleichskriterien berücksichtigen. Dazu gehört zum Beispiel die Möglichkeit, während der Laufzeit auch Sondertilgungen leisten zu können, die am besten noch kostenlos sind. Bei variabel verzinslichen Hypothekendarlehen sind Sondertilgungen meistens problemlos jederzeit möglich, bei Hypothekendarlehen mit Zinsfestschreibung begrenzten die Banken mögliche Sondertilgungen meistens auf einen bestimmten Betrag pro Jahr, zum Beispiel maximal 10.000 Euro.

Eine ebenfalls wichtige Kondition können die Bereitstellungszinsen sein, die im Zusammenhang mit einem „verspäteten“ Abruf des Darlehensbetrages berechnet werden können. Natürlich sollte darüber hinaus auch verglichen werden, welche Gebühren im Zusammenhang mit dem Hypothekendarlehen berechnet werden können.

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