Deutsche Bank Baufinanzierung – Immobilien top finanziert!

  • Sollzinsbindung bis 5 Jahre
  • Laufzeit bis zu 25 Jahren

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Die Deutsche Bank ist zweifelsohne eine der bekanntesten und einflussreichsten Banken der Welt. Auch Privatkunden werden mit verschiedenen Dienstleistungen z.B. Girokonto, Kredit etc. versorgt.

Wir wollen in diesem Artikel darauf eingehen, was im Bereich der Baufinanzierung möglich ist. Welche Möglichkeiten der Baufinanzierung bzw Immobilienfinanzierung werden von der Deutsche Bank angeboten?

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Deutsche Bank Baufinanzierung Konditionen in der Übersicht

Nun beschäftigen wir uns mit den Konditionen der Deutsche Bank Baufinanzierung und den entsprechenden Hypothekenzinsen und detailierten Leistungen. Was kann das Institut in Sachen Finanzierung dem Privatkunden, der eine Immobilie kaufen oder bauen will, bieten? Es gibt drei verschiedene Baufinanzierung Produkte zur Auswahl, die wir nun kurz und knapp vorstellen wollen.

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Deutsche Bank Immobilienfinanzierung Details

Hierbei handelt es sich um das klassische Modell der Immobilienfinanzierung. Der Kunde hat eine konkrete Vorstellung, etwa ob ein fertiges Haus gekauft wird oder erst eines gebaut werden soll. Zu Anfang gilt es, den Finanzierungsbedarf bzw. die Kosten abzudecken.

Wie viel Eigenkapital ist nötig? Welche Versicherungen müssen abgeschlossen werden? Was ist bei der Tilgung zu beachten? Mit Hilfe der Beratung der Bank werden verschiedene Angebote erarbeitet und eine gemeinsame Lösung gesucht.

Die Konditionen bei der Deutschen Bank sind bonitätsabhängig, sodass folgende Rechenbeispiele hypothetisch zu sehen sind. Allerdings steht auch ein Rechner für die verschiedenen Angebote zur Verfügung, sodass auf den Einzelfall eingegangen werden kann.

Die GrüneBaufinanzierung

Heutzutage ist es enorm wichtig, auch ökologisch sinnvoll vorzugehen. Auch beim Bau des Eigenheims sind diese Faktoren zu betrachten. In der Planung gilt es also, einen Energieberater miteinzubeziehen, der entsprechende Ratschläge und Tipps geben kann. Der Verbraucher kann sich hier in doppelter Hinsicht belohnen. Zum einen, da ein Dienst an der Umwelt geleistet wird, zum anderen, da Förderungen möglich sind.

Das Konzept der GrüneBaufinanzierung ist zweigeteilt, auf der einen Seite gibt es ein Darlehen seitens der Deutschen Bank, auf der anderen Seite ein KfW Darlehen.

Die FamilienBaufinanzierung

Bei der FamilienBaufinanzierung wollen wir nicht derart ins Detail gehen, da das Produkt etwas komplexer ist. Hier wird der Kredit ebenfalls auf zwei Säulen aufgestellt. Die erste Säule ist die reguläre Immobilienfinanzierung. Die zweite Säule wird durch das WohnDarlehen, eine Art Bausparvertrag, realisiert.

Das Modell verspricht eine langfristige Sicherung der Zinsen und eine enorm hohe Flexibilität. Außerdem gibt es seitens der Bank einen Bonusbetrag von 250 € pro Kind.

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Deutsche Bank Bausparen

Bausparen ist in Deutschland ein sehr beliebtes Konstrukt der Finanzierung. Betrachtet man die Vorteile, so verwundert dies auch nicht sonderlich. Es vermittelt eine hohe Sicherheit, da von Anfang an klar ist, wie hoch die Sollzinsen für das Bauprojekt ausfallen werden.

Verschiedene Faktoren, wie die Bausparsumme oder Laufzeiten, lassen sich jederzeit flexibel anpassen. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, vermögenswirksame Leistung seitens des Arbeitgebers einzusetzen sowie staatliche Förderungen einzustreichen.

Die Deutsche Bank bietet einige Modelle des Bausparens an, wir wollen davon zwei kurz vorstellen.

Prämien Bausparen

Dieses Modell der Deutsche Bank Bauzinsen beinhaltet drei entscheidende Vorteile. Es gibt Möglichkeiten der staatlichen Förderung, ein Jugendbonus ist ebenfalls möglich und das angesparte Guthaben lässt sich frei verwenden, was bedeutet, dass das Kapital nicht zweckgebunden ist.

Der Staat bietet noch zwei weitere lukrative Optionen. Es gibt 8,8 % Wohnungsbauprämie sowie 9 % Arbeitnehmer-Sparzulage auf vermögenswirksame Leistungen. Vor allem für junge Verbraucher ist dieses Modell sehr interessant.

Komfort Bausparen

Dieses Modell offenbart große Flexibilität. Verbraucher, die sich nicht sicher sind, was in Zukunft genau passieren wird, werden mit diesem Konstrukt glücklich. Es ist nämlich möglich, jederzeit vom Bausparen auf ein Baudarlehen zu wechseln, wenn sich die Zukunftspläne ändern sollten. Des Weiteren wird 1 % an Guthabenzinsen geboten. Die Konditionen für Verbraucher unter 25 Jahren sowie die staatlichen Fördermaßnahmen gleich dem PrämienBausparen.

Die Deutsche Bank – ein Kurzporträt

Die Deutsche Bank AG ist, wie bereits erwähnt, eines der bekanntesten Kreditinstitute der Welt. Gemessen an der Mitarbeiteranzahl und der Bilanzsumme handelt es sich um die größte Bank Deutschlands. Der Hauptsitz befindet sich in Frankfurt am Main. Es gibt jedoch noch weitere Niederlassungen, beispielsweise in London oder Hongkong.

Hauptgeschäft bildet das Investmentbanking. Die Ursprünge gehen auf das Jahr 1870 zurück. Als Urvater ist Adelbert Delbrück zu bezeichnen, der an der Gründung des Instituts in Berlin sehr großen Anteil hatte. Im Laufe des 20. Jahrhunderts entwickelte sich die Deutsche Bank zu einem Big Player am Markt, bedingt durch Fusionen und Übernahmen.

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Deutsche Bank Baufinanzierung - Erfahrung und Konditionen
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