Anfang Mai 2013 senkte die Europäische Zentralbank den Leitzins auf 0,5 Prozent. Das ist ein historischer Tiefstand, noch nie war der Leitzins derart niedrig. Für Sparer hat diese Entwicklung negative Auswirkungen in Form niedriger Zinsen und Renditen für Geldanlagen.
Anders sieht das für Kreditnehmer aus, sie können von besonders niedrigen Zinsen für ihre Kredite profitieren und Kosten sparen. Mit dem niedrigen Leitzins soll die schlechte Konjunktur in der Eurozone angekurbelt werden.
Jetzt stellt sich die Frage, wie sich die Senkung des Leitzinses auf die Zinsen für Hypothekendarlehen auswirkt. Schätzungen zufolge werden die Zinsen für Hypothekenkredite nicht weiter gesenkt.
Bessere Verzinsung von längerfristigen Anleihen
Die Höhe der Zinsen für Kredite wird vom Leitzins bestimmt, die marktübliche Zinssituation orientiert sich immer am Leitzins. Ebenso spielen die Markterwartungen über die Entwicklung der Konjunktur eine Rolle bei der Entwicklung der Kreditzinsen, weiterhin wirkt sich die Inflation auf die Kreditzinsen aus.
Bei langfristigen Anleihen sorgt die Entscheidung der EZB über den Leitzins für eine deutliche Erhöhung der Renditen. Eine Reduzierung der Zinsen erhöht aus Marktsicht die Chancen für eine konjunkturelle Verbesserung, doch ebenso besteht eine höhere Wahrscheinlichkeit dafür, dass die Notenbank in den kommenden Jahren ihre Zinsen erhöhen könnte. Die Zinserhöhungen der Notenbank machen sich langfristig in den Zinssätzen bemerkbar.
Voraussichtlich steigen Hypothekenzinsen Ende 2013 leicht an
Im Frühjahr nächsten Jahres können Bauherren und Käufer von Eigenheimen mit besonders niedrigen Kreditzinsen rechnen, die Talsohle könnte dann erreicht sein. Anderen Prognosen zufolge rechnet man jedoch bereits zu dieser Zeit oder gegen Ende des Jahres 2013 mit einem Zinsanstieg. Nach Erreichen des Zinstiefs wird von einem moderaten Anstieg ausgegangen.
Bisher geht die Erholung der Konjunktur in der Eurozone eher schleppend voran, deshalb werden keine drastischen Verschlechterungen der Konditionen für Hypothekendarlehen und andere Kredite erwartet. Aufgrund von verringerten Staatsausgaben und Löhnen aufgrund der Schuldenkrise wird sich in den Staaten Südeuropas das Wirtschaftswachstum noch über einen längeren Zeitraum verlangsamen.
Deutschland ist eine der größten Volkswirtschaften in der Eurozone, die Entwicklung wird durch den Außenhandel und die Verknüpfung der EU-Länder beeinflusst.
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Wer jetzt an den Hausbau oder an den Kauf einer Immobilie denkt, sollte sich noch günstige Konditionen sichern und an die Aufnahme eines Hypothekendarlehens denken. Hypothekendarlehen zeichnen sich durch niedrige Zinsen aus, im Vergleich zu anderen Darlehen, da die Immobilie eine Sicherheit darstellt.
Der Vergleich der Anbieter hilft, eine günstige Bank für das Hypothekendarlehen zu finden. Auf diese Weise können Bauherren und Immobilienkäufer sich langfristig niedrige Zinsen sichern.